Commerce 500 m² à vendre à Pont-d'Ain

Tabac - Presse - FDJ - Fonds de commerce et murs À 30 min de Bourg-en-Bresse Opportunité rare d'acquisition fonds de commerce + murs commerciaux d'un Tabac - Presse - FDJ, en parfait état, idéal pour un couple souhaitant concilier activité et vie familiale. Local commercial entièrement rénové de 75 m², avec 75 m² de réserves et 5 m de vitrine, offrant une excellente visibilité. Activité rentable et sécurisée : CA : 185 000 € HT (50% Commissions - 50% Taxables) EBE reconstitué : 85 000 € Ouvert du lundi au samedi, 6h30 - 19h00 (avec coupure) Atout majeur : appartement de fonction entièrement rénové de plus de 200 m², comprenant 5 chambres, offrant un cadre de vie familial confortable. Opportunité de développement : PMU, Vape Shop, Épicerie fine. Aucun salarié à reprendre. Environnement commerçant et dynamique. Prix de vente : 540 000 € (fonds + murs) ️ Fort de 28 ans d'expérience et d'une équipe de plus de 20 commerciaux en Rhône-Alpes, le s'impose comme un acteur majeur du secteur. Avec près de 2 000 affaires référencées (fonds de commerce, murs commerciaux, droits au bail), nous offrons à nos clients des solutions sur mesure, parfaitement adaptées à leurs besoins. Grâce à notre réseau national et à la confiance de milliers de clients, nous mettons notre expertise au service des mandants comme des acquéreurs. - / : Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 352804462 RCP 352804462