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Hôtellerie et restauration 190 m² à vendre à Villandraut

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€194,800

Prix au m²

€1,025

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Hôtellerie et restauration

Sous-type de bien

Restaurant

Surface

190 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Villandraut

Description

Magnifique établissement situé dans la campagne de la Gironde, au bord de l'eau, équipé d'une charmante terrasse de 80 places protégée par un store rétractable. Une véranda couvre l'entrée du restaurant avec une capacité de 30 couverts. La salle de restaurant dispose de 45 places assises. NOUVEAUTÉ ! Un vaste jardin aménagé pour une guinguette durant l'été. Des rénovations intérieures sont prévues pour l'hiver. La licence IV est inutilisée, ce qui laisse entrevoir un grand potentiel de développement. Possibilité de logement de fonction (600€ de loyer mensuel) refait à neuf, 100m², avec une entrée indépendante du commerce. Située dans une petite ville dynamique, très prisée par les touristes, réputée pour son vin, sa culture et sa piste cyclable. Dispose d'un parking privé de 8 places et d'un parking public adjacent. Excellente rentabilité économique avec un loyer modeste. CADRE IDYLLIQUE. Sonia RICARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).