Hôtellerie et restauration 100 m² à vendre à Paris

75009 - Ce restaurant italien que nous présentons en exclusivité est bien implanté depuis plusieurs années dans le quartier très recherché Martyrs/Chateaudun/Le Peletier. . Ce secteur bénéficie d'un important flux venant des bureaux le midi et d'une belle fréquentation en soirée. Ce qui procure à l'établissement une activité équilibrée sur les deux services. . Cession du fonds de commerce. Prix de présentation : 235.000 € (y compris honoraires d'agence TTC à charge acquéreur). . LES ATOUTS CLES. • Surface totale : 100 m² environ. • Salle : 60 couverts. • Climatisation. • Cuisine : plain-pied, extraction externe (400 mm). • Chambre froide, cave. • Petite pièce/bureau. . EXPLOITATION. • Chiffre d'affaires : 400.000 € HT env. (moyenne annuelle sur les 3 derniers exercices). • Bail commercial jusqu'en 2029. . CLIENTELE & POSITIONNEMENT. • Clientèle de quartier le midi (bureaux, habitués). • Le soir, résidents et clientèle variée grâce à l'excellente accessibilité en transports. • Cuisine italienne, pizzas. .