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Hôtellerie et restauration 4 pièces 155 m² à vendre à Les Vans

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€320,000

Prix au m²

€2,065

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Hôtellerie et restauration

Sous-type de bien

Restaurant

Nb pièces

Surface

155 m²

Localisation

Département

Ardèche

Ville

Les Vans

Description

Dans un village dynamique et très touristique en sud Ardèche, Véritable institution implantée depuis 1977, niché dans les ruelles du centre historique du village, entre l'église et le lavoir. Nous vendons notre restaurant/pizzeria. Ouvert 7 mois sur 12 mois , cela vous laisse de belles perspectives d'évolution, car forte demande pour une ouverture à l'année. Nous ne faisons également pas d'emporter donc libre à vous de pouvoir le faire en plus. Les marchés alimentaires à l'année, et les marchés nocturnes de l'été draine énormément de monde. Nous disposons d'une terrasse de 40 cvts sur le domaine public des deux côtés de la rue, et d'un intérieur de 20 cvts. En plus, un autre espace intérieur avec une capacité de 6 à 8 cvts supplémentaires ouvert de juin à septembre. En constante évolution depuis 8 ans ( à l'exception des 2 années COVID bien-sûr). Matériel en bon état, entretenu et en parfait état de marche. Four à pizza changé l'année dernière. De plus, le restaurant possède un logement type T4 de fonction au dessus. Plusieurs possibilités s'offrent à vous : L'achat du fonds de commerce uniquement avec possibilité de racheter les murs après quelques années d'exploitations via un crédit bail ou non, au choix, Ou bien le rachat murs et fonds en même temps. Si besoin, possibilité d'accompagnement pour la saison. Présentation des bilans après étude sérieuse des intéressés et 1ère rencontre.

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Sécurité

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