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Commerce 150 m² à vendre à Couëron

Cession Pme il y a 1 mois

Prix de vente

€226,800

Prix au m²

€1,512

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Surface

150 m²

Localisation

Département

Loire-Atlantique

Ville

Couëron

Description

Fonds de commerce Snacking - Restauration du midi - Ouest Nantais vous propose à la vente un fonds de commerce de snacking / restauration du midi, idéalement situé dans une zone dynamique de bureaux et d'entreprises du secteur Ouest Nantais, bénéficiant d'une clientèle fidèle et régulière. Atout rare : ouverture uniquement le midi du lundi au vendredi (5 services par semaine) Soirées et week-ends libres - idéal pour un excellent confort de vie. Chiffres d'affaires : CA 2023 / 2024 : 266 910 € HT CA 2024 / 2025 : 245 682 € HT Capacité : 45 couverts en salle Terrasse environ 50 places Pergola et jardin extérieur Locaux : Salle avec comptoir Cuisine professionnelle équipée avec extraction Plonge indépendante Réserve sèche Vestiaire personnel WC indépendant Organisation : Affaire exploitée par 3 personnes : Gérant en cuisine Épouse en salle / encaissement Serveuse / commis 30h (8h00 - 14h30 du lundi au vendredi) Bail commercial : Activités autorisées : Restauration rapide, vente sur place et à emporter, pâtisserie, traiteur, sandwicherie, saladerie, vente de produits régionaux. Conditions locatives : Loyer annuel : 18 825 € HT Taxe foncière : 276 € / mois Affaire idéale pour un couple ou une première affaire, avec un rythme de travail confortable et un potentiel de développement (ouverture du soir, livraison, privatisations). Contactez nous pour plus d'informations et organiser une visite. Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. -

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