Commerce 450 m² à vendre à Royan

Cession Pme il y a 1 mois

Prix de vente

€240,000

Prix au m²

€533

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Surface

450 m²

Localisation

Département

Charente-Maritime

Ville

Royan

Description

Localisation - Littoral sud (17) Opportunité rare en zone littorale ultra-fréquentée : un point de vente idéalement positionné au coeur d'une station balnéaire premium, avec un flux naturel de clientèle locale et saisonnière. Un commerce clé en main, rénové et performant SPAR entièrement refait en 2023, offrant une exploitation immédiate sans travaux. Un outil de travail moderne, efficace, prêt à générer du chiffre dès le premier jour. Atouts du site : 450 m² de surface commerciale neuve 250 m² de réserve Parking privatif Matériel récent, agencement optimisé Franchise SPAR sans droit d'entrée Magasin 100 % opérationnel Gestion idéale pour deux personnes - exploitation sans personnel Une offre complète qui capte tous les flux Un commerce pensé pour répondre à la demande annuelle + pics saisonniers : Produits locaux Cave à vins Pain cuit sur place Presse & librairie Point Poste Articles de plage (en saison) Photomaton Service cashback Gaz Une polyvalence qui maximise le panier moyen et la fréquentation. Un environnement à très forte attractivité Destination touristique majeure du littoral À proximité immédiate : plages, port, pistes cyclables, forêt domaniale Campings, hôtels, résidences de vacances Dynamique locale + affluence estivale très importante Clientèle variée : locale, touristique, résidences secondaires Horaires d'ouverture Saison estivale (7j/7) 8h30 - 20h30 Hors saison (7j/7) 9h00 - 13h00 / 15h30 - 19h30 Les avantages SPAR Force d'un réseau historique (126 ans d'expertise) Accompagnement opérationnel et commercial Outils performants de gestion et logistique Aucun droit d'entrée Apport personnel adapté Indicateurs financiers Loyer : 54 000 € / an HT HC CA N : 800 K€ TTC Aucun travaux à prévoir Fonds de commerce : 240 000 € Un modèle parfaitement adapté à un duo (couple ou associés) souhaitant gérer un commerce rentable et opérationnel sans masse salariale à supporter et des saisonniers sur la période estivale. Intéressé ? Contactez-nous en mentionnant la référence TK252 - Commerce alimentaire SPAR (17) pour saisir cette opportunité.

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier Cession Pme. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de Cession Pme.

Sur Cession PME, vous pouvez contacter le cédant ou l'intermédiaire via le formulaire de demande d'information disponible sur la page de l'annonce. La création de compte peut être nécessaire pour accéder aux coordonnées complètes.

Cession Pme

Cession PME est un portail spécialisé dans la cession et la reprise d'entreprises, de fonds de commerce et de murs commerciaux en France.

Notre avis

Note globale

Sécurité

Cession PME est un portail de niche dédié à la transmission d'entreprises. Il s'adresse principalement aux entrepreneurs et investisseurs. Le site est fonctionnel et les annonces sont majoritairement gérées par des intermédiaires professionnels, ce qui offre un bon niveau de sécurité.