Maison 4 pièces 74 m² à vendre à Fécamp

Venez découvrir cette charmante maison située dans le coeur de la ville, à deux pas des commerces et de tous les services. Le bien se présente de la manière suivante : RDC : Entrée dans une verrière métallique avec un espace penderie, séjour avec coin repas desservant la cuisine aménagée et partiellement équipée. Premier étage : Un palier dessert un grand bureau divisible donnant accès à une première chambre. Au deuxième étage : Une salle de douche avec WC complète une belle chambre parentale avec une très belle hauteur sous plafond. Une lingerie avec un WC et une cave sont également présents au niveau moins 1. Un espace terrasse extérieur clos et couvert complète le tout. L'ensemble est chauffé par une pompe à chaleur AIR/EAU récente ce qui confère au bien une dépense énergétique très bien maitrisée. Un ballon d'eau chaude électrique complète l'ensemble. Prix de vente 129.900 euros comprenant les honoraires charge vendeur. Si vous êtes à la recherche d'une première acquisition sinon d'un pied à terre, cette annonce mérite pleinement votre intérêt. DPE classe énergétique C(139Kwh/M²/an), GES classe énergétique A(4Kg Co²/M²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800 euros et 1.130 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierrick VAILLANT, au 06-02-16-47-98 ou, par courriel à p.vaillant@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierrick VAILLANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le havre 428794622 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 437731- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pierrick VAILLANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le havre 428794622 - .