Maison 11 pièces 245 m² à vendre à Raon-aux-Bois

Immobilier.notaires® et l'office notarial OFFICE NOTARIAL PORT PLAGE MONTAGNE, SELAS vous proposent : Ferme à vendre - RAON AUX BOIS (88220) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - sur les hauteurs, très jolie vue dégagée , Secteur très calme, ensemble immobilier composée d'une ferme et bâtiment annexe (à usage de logement et dépendance pour l'exploitant) , terrains pour une contenance de 1ha 85a 25ca Particularité : exploitant en place (activité de maraichage ) sur 1h 79a 19ca (voir conditions et négociations possibles à ce sujet). I/ Ferme vosgienne de 11 pièces , rénovée en quasi totalité , avec terrain libre de toute exploitation de 590 m² Composée de : Rez-de-chaussée : entrée (pierre à eau et cheminée d'époque) et sol en pierres, salon-séjour de 52 m² (ancienne grange rénovée) , cuisine équipée (2018), salle de bains (2020) , une chambre (parquets massifs et ancienne cheminée), buanderie/chaufferie , Etage : côté droit : palier (possibilité aménager coin bureau avec jolie baie vitrée côté forêt), 4 chambres, greniers Côté gauche : 2 chambres, salle de bains, wc Etage 2 : une chambre (sol cisal) Couverture : tuiles charpente : traditionnelle avec isolation (très bonne - ouate de cellulose 2017) Murs : moellons avec présence d'isolation fenêtres : PVC (2017, 2018) + grosses baies voûtées juillet 2025 , + autres Bois exotique (environ 20/25ans) Electricité : anomalies pour le gite - tableau neuf pour la ferme Chauffage : chaudière à pellets (2022) sur radiateurs avec robinets thermostatiques , + poële bois bûches (2015) chauffe-eau : vertical électrique 2015 VMC Assainissement : individuel - non conforme - à rénover 2/ Bâtiment à usage de logement (F3) de 34 m² avec garage , atelier et grenier actuellement occupé par l'exploitant - environ 80 m² au sol construction : époque 1990 tuile ciment charpente traditionnelle RDC : garage , atelier Etage : partie habitation : 35 m² + partie garage et partie grenier en face Chauffage : électrique au sol Pour les deux bâtisses : eau de source uniquement taxe foncière : 1992 euros Prix : 365.000,00 euros Frais d'actes et d'enregistrements en plus : 28.000,00 euros soit un prix tous frais compris de : 393.000,00 euros - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude OFFICE NOTARIAL PORT PLAGE MONTAGNE, SELAS - Notaires à Remiremont - N° SIRET : 30136516900020 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.