Maison 15 pièces 474 m² à vendre à Berganty

Découvrez cette maison exceptionnelle datant de 1890, offrant un espace de vie de 474m². Nichée dans un cadre enchanteur, cette demeure vous plonge dans une ambiance unique et élégante, idéale pour ceux recherchant authenticité et charme. Magnifique propriété compose une Maison Principale de 160 m2 3 chambres 2 sdb avec 2 gites exploitation tout en pierre pouvant accueillir entre 8 et 15 personnes , entièrement rénovée sur un magnifique terrain de 1.23 hectares une piscine de 12m x 6m avec un garage de 40 m². La propriété est en exploitation depuis plus de 10 ans et génère plus de 18 000 Euro par an. Entre Cahors et Saint Cirq Lapopie cette propreté d'exploitation de charme a un emplacement ideal pour visiter la region. Résidence principale, maison de vacances ou un investissement , cette propriété vous apportera un revenue locatif . Avec 15 pièces réparties sur plusieurs niveaux, cette propriété offre des volumes généreux et lumineux. L'intérieur se distingue par son authenticité, avec une élégante menuiserie et une isolation au confort moderne. À l'extérieur, profitez d'une piscine parfaite pour les journées ensoleillées. Un environnement calme et sans vis-à-vis garantit un cadre de vie serein et préservé. Ce bien d'exception vous est présenté par Claude Lamoise. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans une maison d'exception au charme d'antan. Contactez-nous pour plus d'informations. Cette annonce référence 318610 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAUDE LAMOISE (EI) immatriculé au RSAC de CUSSET (03300) sous le numéro 47920037000035. Prix du bien : 585 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/05/2024 Score DPE : 225 kWhEP/m²/an Score GES : 53 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1263.00 euros et 1709.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).