Maison 17 pièces 342 m² à vendre à Courgeac

Ferme 6.2ha, 4 logements, 300 m² dépendances Nichée au coeur de la charmante campagne charentaise, cette ferme exceptionnelle de 342 m², offre un cadre de vie unique sur un généreux domaine de 6,2 hectares à Courgeac. Idéale pour un projet familial, agricole ou chambres d'hôtes, cette propriété se distingue par sa polyvalence et son potentiel remarquable. Le bien comprend quatre logements indépendants, permettant de multiples configurations : résidence principale, gîtes, hébergements locatifs ou espace de vie multigénérationnel. Chaque habitation dispose de ses propres caractéristiques, garantissant confort et intimité. Les bâtiments offrent des volumes généreux et des espaces de vie lumineux. Le terrain de 6,2 hectares offre des perspectives exceptionnelles : prairies naturelles, zones boisées. Cette surface permet de nombreux projets : élevage, culture, activités équestres ou simplement profiter d'un cadre naturel préservé. Les dépendances agricoles complètent avantageusement le patrimoine, avec des hangars et des espaces de stockage parfaitement adaptés. Située dans le département de la Charente, cette propriété bénéficie d'un environnement calme à proximité des commodités des principales villes de la région. Son emplacement stratégique permet de combiner tranquillité rurale et accessibilité, avec un potentiel de valorisation immobilière et agricole significatif. Une opportunité rare pour les acquéreurs recherchant un bien atypique avec de multiples perspectives de développement. Référence annonce : AB-ER-2026-0011 Date de réalisation du diagnostic : 05/03/2025 Prix hors honoraires : 223 400 € #66d