Vente Corps de ferme Briffons (63) 3 pièces 45 m²
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Maison 3 pièces 45 m² à vendre à Briffons
Prix de vente
€72,000
Prix au m²
€1,600
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Corps de ferme
Nb pièces
3
Surface
45 m²
Localisation
Département
Puy-de-Dôme
Ville
Briffons
Description
Corps de ferme + four à pain + terrains constructibles CU ok
>>Du début 19 ème, cet ensemble immobilier comprenant un corps de ferme exceptionnel en pierres de taille, charpente traditionnelle attend la famille qui va lui redonner vie.
Une ancienne partie habitable composée de trois pièces.
Au même niveau une ancienne étable.
Au dessus , une vaste grange d'environ 140 m2, charpente traditionnelle.
Couverture bac acier, une partie refaite suite à la grêle. Justificatif
>>Une centrale photovoltaïque sur le toit : Rapport d'environ 3500 € /an. Justificatif, sous garantie décennale.
>>Un four à pain en excellent état prêt à fonctionner, couverture ardoises.
>>Un terrain de 5124 m2 constructible.
>> ''''CU ok pour la construction de plusieurs petites maisons entre 60 et 100m2.''''''
Ce CU est en renouvellement.
Assainissement aux normes à prévoir.
Pas de système de chauffage.
Raccordement au réseau edf par compteur Linky.
######La centrale photovoltaïque et les panneaux photovoltaïques sur le toit du bâtiment principal restent la propriété du vendeur
avec système de location de la toiture.######
L'acheteur pourra se porter acquéreur de cette centrale en plus du corps de ferme.
Il sera possible de louer jusqu' à 3 ha pour chevaux ......
Cadre magnifique, le calme assuré.
A 89 10 mn
La Bourboule 32 mn
Le Mont Dore 36 mn
Clermont Ferrand 40 mn
Prix hors honoraires : 67100.0 euros
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 21/03/2026 par Patrick Miguel , RSAC 539712000 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand
Référence annonce : fr040283
Non soumis au DPE
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 7,30% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 67 100 €
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