Vente Ferme Gien (45) 3 pièces 69 m²
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1 / 15
Maison 3 pièces 78 m² à vendre à Gien
Prix de vente
€66,000
Prix au m²
€846
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Ferme
Nb pièces
3
Surface
78 m²
Localisation
Région
Centre-Val de Loire
Département
Loiret
Ville
Gien
Description
FERMETTE AU CALME
TRANSAXIA VAILLY, BODIN Azéline (EI) [Coordonnées masquées]. Charmante fermette à rénover dans un environnement paisible et verdoyant. Située au coeur de la campagne à 20 mn de la ville de GIEN et à 2H00 de la région Parisienne, cette fermette pleine de charme offre un cadre de vie calme et sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Le bien se compose d'un bâtiment principal à usage d'habitation, de plain-pied, d'une surface habitable d'environ 78 m² comprenant une cuisine, une chambre, une salle d'eau, une buanderie/cellier ainsi qu'une pièce supplémentaire accessible par l'extérieur, pouvant servir d'espace de vie complémentaire et pouvant communiquer avec le descriptif précédent. Attenante à la maison, une grande grange prolonge le bâtiment et donne accès à un grenier situé au-dessus de la partie habitable, offrant de belles possibilités d'aménagement. À la suite, plusieurs dépendances complètent l'ensemble : ancienne chèvrerie, bûcher et diverses structures agricoles. L'ensemble est édifié sur un terrain clos et arboré comprenant un puits, délimité par une haie naturelle, offrant intimité et tranquillité. Les constructions nécessitent une rénovation complète, y compris la réfection de l'assainissement individuel, mais présentent un fort potentiel pour un projet de résidence principale, de maison de campagne ou de gîte rural. Un bien situé dans un environnement préservé, idéal pour ceux qui souhaitent redonner vie à un lieu authentique et plein de charme. « ».
Référence annonce : 54MS110576
Consommation énergétique : 653 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 19 CO2/m²/an
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
#66d
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