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Maison 4 pièces 100 m² à vendre à La Chapelle-aux-Bois

leboncoin il y a 2 sem

Prix de vente

€139,000

Prix au m²

€1,390

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Ferme

Nb pièces

Surface

100 m²

Localisation

Département

Vosges

Ville

La Chapelle-aux-Bois

Description

Une pépite à la campagne... prête à accueillir vos projets de vie Du calme, de l'espace, du charme... et un potentiel incroyable à exploiter. À seulement 5 minutes de La Chapelle-aux-Bois et 10 minutes de Xertigny, cette ferme mitoyenne de 100 m2 entièrement rénovée en 2017 vous accueille dans un environnement paisible, avec une vue dégagée sur les champs Une belle pièce de vie de plus de 40 m², lumineuse, avec cuisine équipée ouverte Une chambre de plain-pied d'environ 13 m² Une salle d'eau moderne Un WC indépendant Une buanderie, un cellier avec accès extérieur et une cuisine d'été (sol en pierre) À l'étage, place à vos envies : Une pièce de 30 m² (possibilité de créer 2 chambres) Une chambre de 20 m² à finaliser selon vos goûts Un grenier aménageable de 40 m² pour encore plus de potentiel La maison est implantée sur une parcelle arborée de 1764 m², exposée plein sud à l'arrière Une dépendance rare aux multiples projets Dépendance sur parcelle indépendante de 1008 m² : plateau 280 m², cave voûtée, ateliers, granges Toiture partiellement neuve, charpente saine Parfait pour une activité professionnelle, du stockage ou un projet d'aménagement. Rénovation complète en 2017 (toiture, électricité, isolation) Menuiseries PVC double vitrage avec volets solaires en rdc Chauffage économique (chaudière fioul basse consommation) Un bien sain et entretenu, avec simplement la façade avant à prévoir pour lui redonner tout son éclat. Un cadre idéal pour se ressourcer et profiter pleinement de chaque instant. Un bien qui peut devenir bien plus qu'une maison : un vrai projet de vie. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Laura Deparis - [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Laura Deparis, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU eModev, immatriculée au RSAC d'Épinal n° 938495793. Surface : 100 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/01/2026 Consommation énergie primaire : 155 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 771 € et 2 395 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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