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Maison 4 pièces 113 m² à vendre à Lescheroux

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€149,000

Prix au m²

€1,319

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Ferme

Nb pièces

Surface

113 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Ain

Ville

Lescheroux

Description

EXCLUSIVITÉ FERME À FORT POTENTIEL L'agence GUYON JANIN IMMOBILIER vous présente cette belle ferme à fort potentiel située en plein centre du village de Lescheroux et sans aucun vis-à-vis, à vis et 10 minutes de l'entrée d'autoroute de Beaupont et de Saint-Trivier-de-Courtes. - Surface totale : 350 m² - Surface habitable : 113 m² - Surface parcelle : 2 420 m² La partie habitable est composée d'un séjour / cuisine, 3 chambres, une salle d'eau avec WC et un dégagement. Cette propriété présente un énorme potentiel qui vous permettra de réaliser le projet de vos rêves grâce à ses nombreuses dépendances. Vous aurez le plaisir de retrouver une partie grange avec d'immense hauteur sous plafond, une écurie, des combles aménageables. Le plus de cette propriété, un terrain de 2 420 m² situé en plein centre du village sans aucun vis-à-vis. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un bien au charme authentique, offrant un potentiel d'aménagement extraordinaire dans un environnement privilégié. Contactez-nous au plus vite ! Côté techniques : - Chauffage électrique - Fenêtres double vitrage bois - Assainissement individuel aux normes : microstation - Toiture à reprendre Surface : 113 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2025 Consommation énergie primaire : 260 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 113 kWh/m²/an

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