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Maison 4 pièces 130 m² à vendre à Wattrelos

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€877,000

Prix au m²

€6,746

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Ferme

Nb pièces

Surface

130 m²

Localisation

Département

Nord

Ville

Wattrelos

Description

Dans la belle campagne de Wattrelos et Hem , ferme au carré avec cour intérieure à rénover avec porche d'entrée sur environ 7200 M2 de surface cadastrale. Dans la partie habitable de 130 m2 on y trouve : Au rez de chaussée : Une cuisine aménagée, une salle à manger, le grand salon avec cheminée ,3 belles chambres, 1 salle de bains, 1 bureau et 1 lingerie. A l étage anciens greniers dont la toiture a été refaite il y a 5 ans De beaux volumes dans les dépendances à aménager ( poulailler , cave a pommes de terre et autres ) ou l'on peut faire des gites , logements étudiants ou senior. Possibilité d'aménager tout ce qui est attenant à la ferme . UN GROS PLUS : Sur l'arrière de la ferme a l'abri des regards des revenus importants soit environ 30 000 euros avec la possibilité déja existante de hivernage dans les 2 hangars de 700 m2 et 400 m2 , granges et carports de camping car , caravanes plus location de 2 bureaux avec point d'eau , WC , et chauffage déja aménagé avec sous compteur. 1 garage 2 voitures plus 2 autres garages. Jardin autour de la ferme et une petite prairie. Beau projet pour les amateurs de ferme et de restauration . Environnement agréable au calme pour balades à pieds ou à cheval. Rare sur le secteur.... Votre conseiller Immobilière de Marcq : Caroline Spriet-Marcq Agent commercial (Entreprise individuelle) Surface : 130 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2026 Consommation énergie primaire : 377 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 863 € et 9 285 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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