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Maison 4 pièces 76 m² à vendre à Donges

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€207,300

Prix au m²

€2,728

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Corps de ferme

Nb pièces

Surface

76 m²

Localisation

Région

Pays de la Loire

Département

Loire-Atlantique

Ville

Donges

Description

Ancien corps de ferme au fort potentiel ! Amoureux de la pierre et des projets de rénovations, cette propriété est faite pour vous ! Situé dans un environnement calme et verdoyant, en pleine campagne de Donges, cet ancien corps de ferme offre de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison principale, d'environ 76 m², se compose d'une cuisine, d'un salon, de deux chambres, d'une salle de bain ainsi que d'un garage attenant. L'ensemble nécessite des travaux, laissant libre cours à votre imagination pour créer un lieu de vie à votre image. L'ensemble immobilier comprend également de nombreuses dépendances, véritables atouts pour divers projets : - une dépendance de 50 m² au sol avec des combles aménageables de même superficie - 95 m² de dépendances en pierre, pleines de charme - une grange de 40 m² - un hangar Le tout est implanté sur un terrain de plus de 3700 m², offrant un cadre agréable et de belles perspectives d'aménagement extérieur. Un bien rare, idéal pour les amateurs d'authenticité et de grands espaces, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour une visite ! Votre conseillère : Léa GAUDIN - [Coordonnées masquées] Retrouvez-nous à l'agence ESTUAIRE Immobilier de Savenay ou découvrez sur notre site internet l'ensemble de nos biens en vente en Loire-Atlantique. Vos 7 agences de proximité pour la vente et la location : SAVENAY, CORDEMAIS, MALVILLE, SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC, NORT-SUR-ERDRE, SAFFRÉ, et BLAIN. Votre conseiller ESTUAIRE IMMOBILIER - BAYA : Léa GAUDIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 94483734300010 Référence annonce : VM10838-ESTUAIRE Date de réalisation du diagnostic : 08/01/2026 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,65% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 200 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 020 € et 4 150 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F #66d

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