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Maison 4 pièces 91 m² à vendre à Saint-Aubin-des-Chaumes

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€220,000

Prix au m²

€2,418

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Ferme

Nb pièces

Surface

91 m²

Localisation

Région

Bourgogne-Franche-Comté

Département

Nièvre

Ville

Saint-Aubin-des-Chaumes

Description

Ancienne ferme de caractère constituée de plusieurs bâtiments disposés sur une cour closes de murs. Au centre un premier corps de bâtiment à usage d'habitation élevée sur 2 caves voutées dont une à usage de chaufferie, constitué d'une cuisine dinatoire ouvrant sur un salon pourvu d'une cheminée et d'un poêle à bois (présence d'une belle poutraison et de dalles de travertin), à la suite une chambre et un dressing, situé à l'opposé un bureau ou seconde chambre, une salle d'eau et un WC - Grenier couvrant l'ensemble possiblement aménageable. Côté dépendances, une première grange dotée d'étonnantes ouvertures de type néo romanes offrant une surface intérieure utile de 110 m2 sur 2 niveaux, 2 granges mitoyennes compartimentées développant environ 200 m2 utiles, un hangar ouvert pouvant abriter 3 voitures, et 2 autres petites dépendances dont l'affectation est à définir. En contrebas, un joli pré de plus de 2 hectares bordé par un cours d'eau permettant d'imaginer de nombreux projets de maraichage ou d'élevage. Difficile de décrire avec précision un bien de cette importance. Pour davantage de renseignements et/ou visite, contactez-moi ! Ce bien vous est présenté par Eric Chatriot, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Retrouvez toutes les informations des risques sur Surface : 91 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2026 Consommation énergie primaire : 281 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 € et 2 300 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d

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