Bien agricole et foncier 121 m² à vendre à Maubec

Immobilier.notaires® et l'office notarial RIOLS et associée, SELARL vous proposent : Bien agricole à vendre - MAUBEC (82500) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Sous compromis : Dans cette demeure où le passé rencontre le présent, où chaque pierre raconte une histoire et où chaque pièce respire l'authenticité. Cette ferme, construite en 1900, est un véritable trésor pour ceux qui cherchent à redonner vie à un bien. Avec ses 121 m² de surface habitable, cette maison en plain-pied vous offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour une famille ou pour ceux qui aiment recevoir. La ferme se distingue par son charme rustique et son potentiel immense. Le jardin avec puits de 4970 m² est un véritable havre de paix, parfait pour les amateurs de nature et de tranquillité. 2 anciennes étables attenantes ne demandent que reprendre vie et peuvent servir d'agradissement à l'habitation. Cette ferme, bien que nécessitant quelques travaux de rénovation, offre un potentiel énorme. Le grenier offre également un espace supplémentaire, parfait pour le stockage ou pour être transformé en espace de vie supplémentaire. La ferme dispose de plusieurs places de stationnement, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, garantissant ainsi la commodité pour tous les membres de la famille et les visiteurs. Vous pourrez garer vos véhicules en toute sécurité et profiter pleinement de votre espace de vie. À quelques minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : un arrêt de bus à 5 minutes, une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un collège et une alimentation générale à 10 minutes, ainsi que deux restaurants et un médecin généraliste à 5 minutes. Vous serez ainsi à proximité de tout ce dont vous avez besoin pour une vie quotidienne agréable et sans tracas. Honoraires inclus de 7.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4520.00 € et 6150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude RIOLS et associée, SELARL - Notaires à Beaumont-de-Lomagne - N° SIRET : 38869754200040 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 4970 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/07/2025 Logement à consommation énergétique excessive : classe F