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Maison 5 pièces 113 m² à vendre à Olmet

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€158,200

Prix au m²

€1,400

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Ferme

Nb pièces

Surface

113 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Puy-de-Dôme

Ville

Olmet

Description

Maison à vendre Olmet En exclusivité dans votre agence GTI Immobilier, authentique ferme auvergnate en pierres de taille, nichée dans un véritable écrin de verdure. La partie habitation d'environ 113m2 comprend en rez-de-chaussée une cuisine, un séjour avec accès sur terrasse, une salle d'eaux et un cellier. A l'étage vous trouverez 3 chambres et une pièce à aménager, pour une chambre supplémentaire ou la création d'une salle de bains. Des combles aménageables d'environ 60m2 au deuxième étage offrent des possibilités d'agrandissement. Chauffage central fuel, installation électrique reprise, rénovation récente. La partie dépendance dispose d'une superbe grange de plus de 100m2 avec ancienne écuries. Les deux parties sont réunies par un appentis avec un bac ou coule une source, et un ancien four à pain à rebâtir. Un petit hangar non attenant vient complété l'ensemble. La propriété bénéficie d'un grand terrain de 2,3 hectares ( pentu en partie). Aucun vis-à-vis ou voisinage proche ! Visitez ce bien comme si vous y étiez grâce à la visite virtuelle disponible sur notre site *** Pour tout renseignement ou une éventuelle visite, contacter Nicolas COUDERT au [Coordonnées masquées]. Votre conseiller GTI Immobilier COURPIERE : Nicolas COUDERT Agent commercial (Entreprise individuelle) Référence annonce : 18235-GTI63 Date de réalisation du diagnostic : 15/06/2023 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 670 € et 3 670 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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