Maison 5 pièces 157 m² à vendre à Montélimar

Ferme rénovée avec le charme de l'ancien, voutes, poutres apparentes... Avec en plus un appartement T3 indépendant. Découvrez le charme de l'authenticité de cette ferme rénovée, située dans un quartier calme à proximité de toutes les commodités. Au Rez-de-chaussée, la pièce de vie et la cuisine avec un accès direct sur la terrasse, toilette. A l'étage, 3 chambres, une pièce de 32 m2 avec balcon et une salle de bain avec baignoire et douche. La deuxième étage offre un gros potentiel supplémentaire d'une surface de 50 m2 à aménager. La piscine hors sol et la terrasse devient l'espace de vie extérieur par excellence avec ses terrasses couvertes. Une cave, un atelier et un garage de 38 m2 avec porte motorisée complètent le bien. L'appartement indépendant d'une surface de 87 m2 se compose d'une pièce de vie avec cuisine, d'une salle d'eau, de deux chambres et d'un garage . Actuellement loué 760,00 euros / mois. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence familiale. Votre conseiller Immonaute - A2L : Directeur d'agence - Anthony ANANIAN Carte T CPI26022023000000006 RCP 314233402000 Surface : 157 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/07/2025 Consommation énergie primaire : 123 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 120.10 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 796 € et 2 432 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d