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Maison 5 pièces 170 m² à vendre à Saint-Jean-de-Thurigneux

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€550,000

Prix au m²

€3,235

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Ferme

Nb pièces

Surface

170 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Ain

Ville

Saint-Jean-de-Thurigneux

Description

Nouveauté François Mathieu Immobilier sur la commune de Saint Jean de Thurigneux !!! Ancienne ferme en pisé entièrement rénovée d'environ 170m2 habitables ! Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée avec placards, une salle à manger avec poêle à bois, un espace séjour, une cuisine équipée donnant sur terrasse couverte, une buanderie, une salle de bains et une grande chambre de 23m2 + dressing de 9.5m2 soit la possibilité de créer deux chambres !! A l'étage, une mezzanine (bureau) desservant deux chambres (14.4 et 18m2) ainsi qu'une salle de douche + WC. A l'extérieur, un garage indépendant d'environ 30m2 (+ mezzanine pour stockage), terrasses dont une couverte, un puits en fonctionnement, une piscine sécurisée 7x3m (traitement sel) et une grande cour à l'entrée ! Le tout sur un terrain clos d'environ 5 076m2 bien exposé ! Les + : huisseries PVC double vitrage / assainissement individuel refait en 2020 / PAC air-air + radiateurs / fibre optique / bandeaux de rive habillés / portail motorisé / ... Environnement calme tout en étant à moins de 10 minutes de Saint André de Corcy et ses commodités (commerces, gare TER, ...). A visiter rapidement ! Pour toute question, contactez l'agence au [Coordonnées masquées] (tous nos biens disponibles sur le site [URL masquée pour votre sécurité]). Estimation des coûts annuels entre 2 510 EUR et 3 450 EUR selon les prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2023. Surface : 170 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/01/2026 Consommation énergie primaire : 185 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 510 € et 3 450 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d

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