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Maison 5 pièces 208 m² à vendre à Nivillac

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€445,200

Prix au m²

€2,140

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Ferme

Nb pièces

Surface

208 m²

Localisation

Région

Bretagne

Département

Morbihan

Ville

Nivillac

Description

Ferme avec Maison rénovée En Exclusivité, L'EVIDENCE IMMOBILIÈRE vous présente : Cette ancienne ferme laitière avec ses bâtiments et dépendances sur 6 hectare. La Maison Principale de 208m2 rénovée se compose d'une cuisine salon-séjour avec poil à bois, un deuxième salon, 4 chambres, dont 3 en rez-de-chaussée, une salle d'eau, une salle de bain et deux toilettes. A l'extérieur : Une piscine de 12x4m, chauffée sur pompe à chaleur 4 saisons (année 2022). Un double Carports/Garage de de 60 m² Une chaumière en Pierre de 27 m² à aménager. Une ancienne laiterie de 156 m², Un abri à chevaux de 150 m2, Un hangar couvert et fermé de 426 m2, Un hangar ouvert 130 m² Un atelier de réparation de 148 m² avec un pont Un hangar de stockage de 190 m2 Un étang présent sur le fond de la parcelle. À 10 minutes de l'entrée de la Roche-Bernard. 40 minutes du centre de Vannes et sa gare TGV à 2h40 de Paris. 30 minutes de Redon et sa gare TGV à 2h25 de Paris. Un appartement indépendant avec un accès extérieur par escalier se compose d'un séjour cuisine ouverte de 24 m², une salle d'eau de 4,5 m², et une chambre de 10m2. Référence agence : 993 Référence annonce : B390-QFU-9XM Date de réalisation du diagnostic : 28/05/2024 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,00% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 420 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 244 € et 3 036 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) #66d

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