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Maison 5 pièces 312 m² à vendre à Sebourg

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€298,000

Prix au m²

€955

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Ferme

Nb pièces

Surface

312 m²

Localisation

Région

Hauts-de-France

Département

Nord

Ville

Sebourg

Description

Ferme au carré du XVIIIème siècle au coeur de Sebourg L'équipe Sixième Avenue d'Onnaing vous propose : Cette ferme au carré du XVIII? siècle ? Bien d'exception au coeur de Sebourg Au coeur du très recherché village de Sebourg, découvrez cette authentique ferme au carré datant de 1722, entièrement clôturée de murs, accessible par une porte cochère, offrant un cadre rare et préservé sur une parcelle de 1 627 m². Derrière ses murs chargés d'histoire, cette propriété dévoile de beaux volumes et une organisation idéale pour de nombreux projets. La maison principale ? 112 m² habitables au rez-de-chaussée uniquement Elle se compose de : Une entrée avec sas, Une grande cuisine familiale de plus de 25 m², Un salon de plus de 30 m², Une salle à manger de plus de 25 m², Une salle de bain, Un WC indépendant. A l'étage, un plateau d'environ 200 m², entièrement aménageable, permet d'imaginer chambres supplémentaires, suite parentale, bureaux ou espace professionnel selon vos besoins. Extérieurs et dépendances : La propriété s'articule autour d'un jardin central clos, véritable coeur de la ferme, à l'abri des regards. Plusieurs dépendances (étables, granges, remises) offrent un potentiel exceptionnel d'aménagement : gîtes, chambres d'hôtes, activité artisanale, profession libérale ou projet familial de grande ampleur. Les atouts techniques : Double vitrage PVC en façade, Citerne d'eau de pluie de 10 m³, Tout-à-l'égout, Ensemble entièrement clos. A prévoir : Des travaux de rénovation, laissant libre cours à vos envies et à la valorisation de ce lieu unique. Pourquoi ce bien est unique : Authenticité et cachet historique Volumes rares et modulables Nombreuses possibilités de projets Emplacement privilégié au coeur du village Bien extrêmement rare sur le secteur Un bien de caractère, à fort potentiel, pour amateurs de projets ambitieux et de lieux chargés d'histoire. A visiter sans tarder ! Contactez Romain OLIVIER au [Coordonnées masquées] (rsac893166454) Romain Olivier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893166454 - Valenciennes. Référence annonce : 16799 Date de réalisation du diagnostic : 09/10/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 170 € et 7 010 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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