Description
En exclusivité Guy Hoquet !
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Sur près de 20 ares de terrain, superbe corps de ferme en parfait état composé d'une grange /étable d'environ 290m² plus atelier d'environ 130m², grande cour et jardin spacieux.
+ Ensemble Grange et étable
+ Schopf et grenier à grain : Surface au sol de 150 m2 sur deux niveaux et deux caves.
Bâtiment distinct datant de 1922. Initialement salle de théâtre, puis grenier à grain traditionnel, il est doté d'une architecture remarquable avec ses façades en poutres apparentes et ses murs maçonnés en briques rouges, inspirée du mouvement architectural de l'Expressionisme de brique de l'entre-deux guerres.
+Rucher : petit bâtiment en bois en très bon état d'entretien, équipé de divers matériels apicoles.
+Espaces extérieurs : verger arboré et potager sur 15 ares. Possibilité de construction supplémentaire ou de scission du terrain pour une vente de parcelles.
Équipements techniques :
+Panneaux photovoltaïques 3kW: Installation de 2011 disposant d'un contrat de revente jusqu'en 2031, revenu annuel 2000 €.
Accès et Localisation :
Située en milieu de village, la propriété est accessible depuis la rue principale
Possible gîte, pensions chevaux, chiens, chats, projets immeubles ou transformations en appartements!
Scheune und Stallanlage
Schopf und Kornspeicher: 150 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen und zwei Kellern.
Separates Gebäude aus dem Jahr 1922. Ursprünglich ein Theater, dann ein traditioneller Kornspeicher, besticht es durch seine bemerkenswerte Architektur mit Sichtbalken und roten Backsteinmauern, inspiriert vom Backsteinexpressionismus der Zwischenkriegszeit.
Imkerei: Kleines Holzgebäude in sehr gutem Zustand, ausgestattet mit verschiedenen Imkereigeräten.
Technische Ausstattung:
3-kW-Photovoltaikanlage: Installiert 2011 mit einem Weiterverkaufsvertrag bis 2031, Jahresertrag 2.000 €.
Zugang und Lage:
Das Anwesen liegt mitten im Dorf und ist von der Hauptstraße aus erreichbar.
Mögliche Nutzung: Ferienhaus, Pferde-, Hunde- oder Katzenpension, Bauprojekte oder Wohnungsumbau!
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Chers confrères, agences, pour la satisfaction de mes clients et celles de vos acquéreurs, je suis ouvert à l'inter-agence.
Classe énergie: D
Agent commercial Sébastien Zsambokrethy
HONORAIRES A CHARGE VENDEUR
Réf 4677 Sébastien ZSAMBOKRETHY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Surface : 420 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/06/2024
Consommation énergie primaire : 256 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 231 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 030 € et 6 850 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)
