Maison 5 pièces 82 m² à vendre à Messemé

86200 MESSEME - CORPS DE FERME D'UNE SURFACE TOTALE DE 332,5 M² - MAISON D'UNE SURFACE HABITABLE DE 82,5 M² - 1/2 CHAMBRES - COMBLES AMÉNAGEABLES - ENSEMBLE DE DÉPENDANCES D'UNE SURFACE TOTALE DE 250 M² - GARAGE - ÉCURIES - PETITS TOITS - PUITS - GROTTE AVEC SOUTERRAIN - TERRAIN 2 374 M². ****** L'assainissement de cette maison est conforme car réalisé en 2026 en début d'année. ****** ****** BIEN NON SOUMIS AU DPE ****** EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de Messemé, un corps de ferme d'une surface totale de 332,5 m². Vous y trouverez une maison d'habitation d'une surface habitable de 82,5 m² comprenant deux chambres et avec la possibilité d'aménager les combles. L'ensemble des dépendances sur la propriété est d'une surface totale de 250 m². Vous y trouverez un garage, une écurie, divers petits toits, une grotte avec des souterrains et un puits. Le terrain fait quant à lui 2 374 m² et est clos. Des travaux ont été réalisés récemment sur la maison : - 2026 : Assainissement. La maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Une entrée/cuisine (36,5 m²). - Une salle de bains (8 m²). - Un salon (18 m²) pouvant être aménagé en chambre. - Une chambre (20 m²). - Des combles aménageables (75 m²) en trois parties. Concernant l'extérieur : - Divers petits toits (50 m²). - Une écurie (38 m²). - Une dépendance (35 m²). - Une seconde dépendance (35 m²). - Une dépendance aménagée (36 m²). - Une dépendance (21 m²) avec l'accès à la grotte. - Un puits. - Une terrasse. Informations complémentaires : - Il n'y a pas de système de chauffage sur ce bien. - Il n'y a pas de système d'eau chaude sur ce bien. - Les fenêtres sont en double vitrage et simple vitrage. - Assainissement non collectif de type fosse septique. Assainissement conforme. ****** BIEN NON SOUMIS AU DPE ****** Cadre calme et agréable, idéalement situé à Messemé. À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Référence annonce : 203756 Date de réalisation du diagnostic : 01/01/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 € et 2 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F #66d