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Maison 5 pièces 92 m² à vendre à Saint-Paulien

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€139,000

Prix au m²

€1,511

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Corps de ferme

Nb pièces

Surface

92 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Haute-Loire

Ville

Saint-Paulien

Description

À vendre, corps de ferme situé dans un petit hameau calme sur la commune de Saint-Paulien. D'une surface habitable de 92,34 m2, il se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez quatre chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le bien est complété par plusieurs dépendances : une grange et une étable représentant environ 80 m2 de surface au sol, ainsi qu'un hangar ouvert sur deux niveaux offrant 75 m2 au sol. Une cour située à l'avant de la maison vient compléter l'ensemble. Système de chauffage par pompe à chaleur récent. La toiture de l'habitation et de la grange a été refaite et les menuiseries sont récentes.Taxe foncière : 541 EUR. Idéal pour un projet familial ou une résidence secondaire, dans un environnement rural calme avec un beau potentiel d'aménagement. Pour plus d'informations, contactez Lisa CRESPY au O6 40 90 46 28. SAS FF Immobilier conseils 33 boulevard Maréchal Fayolle 43000 Le Puy-en-Velay Numéro de carte professionnelle CPI 4302 2021 000 000 001- CCI de la Haute Loire valable jusqu'au 11/04/2027 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Surface : 92 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/10/2025 Consommation énergie primaire : 135 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 012 € et 1 370 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d

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