Maison 6 pièces 110 m² à vendre à Saint-Avit

À quelques minutes du bourg de Saint-Avit-d'Auvergne, dans un environnement paisible et sans nuisance, ce charmant corps de ferme n'attend qu'un nouveau chapitre. Ici, on ne parle pas simplement d'une maison... mais d'un lieu de vie, d'un projet, presque d'un petit domaine. La maison d'habitation, d'environ 129 m², rénovée ces dernières années, est habitable rapidement. Elle a su conserver son âme tout en offrant le confort essentiel : Une grande cuisine chaleureuse avec fourneau bouilleur — le coeur de la maison —, souillarde, cellier, séjour, pièce de repos, salle de bains avec WC. Deux caves et deux grands espaces de rangement À l'étage, parquet au sol, trois chambres, un bureau, dégagement, wc avec lave mains, ..au dessus entrée indépendante, un espace pour un appartement sue deux niveaux. Et puis viennent les dépendances. Une ancienne étable attenante prête à devenir atelier, extension ou espace de vie supplémentaire. Au-dessus, une immense grange offrant un volume rare, propice à tous les projets. À l'arrière, un second ensemble atelier + grange. Un carport pour les véhicules. Face à la maison, une ancienne porcherie et une bergerie, toutes deux couvertes en ardoises, pleines de charme et d'authenticité. Un puits avec abreuvoir couvert rappelle l'histoire du lieu et ouvre la porte à une certaine autonomie. Une dépendance supplémentaire permet le stockage du matériel ou des outils. Le tout sur un terrain d'environ 4 700 m², offrant espace, tranquillité et liberté. Un raffraichissement papier et peinture est à prévoir. Le DPE est en G, normal pour une ancienne maison dont l'isolation est à revoir. Logement actuel énergivore. Estimation des coûts annuels d'enrgie du logement entre 4360 euros et 5960 euros. Le coût actuel du chauffage au bois est nettement inférieur Prix hors honoraires : 172100.0 euros Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 15/04/2026 par Patrick Miguel , RSAC 539712000 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand