Maison 6 pièces 119 m² à vendre à Montgiscard

Vous recherchez de l'espace, du calme et du potentiel € Venez découvrir cette ancienne ferme de 120m2 habitable loi carrez (137m2 au sol), située dans un village avec école, à 10min de Montgiscard et de l'accès autoroutier, ainsi qu'à proximité des commodités de Venerque et de la gare. Au RDC, vous y trouvez : - une cuisine fonctionnelle - une salle à manger de 22m2 avec poêle à granulés neuf de janvier 2026 - un salon chaleureux de 22m2 avec cheminée à foyer ouvert et bibliothèques intégrées - une salle d'eau moderne avec wc - une chambre. A l'étage : - une 1ère chambre en mezzanine (possibilité de fermer) - 2 autres chambres - des espaces de rangements supplémentaires non compris dans la surface habitable. Différentes possibilités d'aménagement selon vos besoins, des accès voitures de chaque côté du terrain, plus de 130m2 de dépendances attenantes pour possibilité d'agrandissement, avec un grand hangar pour bricoleur et/ou futur garage, ainsi qu'une pièce à finir d'aménager pour une activité professionnelle avec bureau ou créer un studio. Le terrain de 1 575m2 est plat, arboré, piscinable, sans vis-à-vis et bénéficie de 2 puits. Raccordement au tout-à-l'égout, toiture révisée et isolation refaite, cumulus thermodynamique, menuiseries bois double vitrage, fibre. Un emplacement idéal pour un cadre de vie à la campagne, tout en étant proche des commodités. Maison à fort potentiel, idéale pour une famille qui y amènera sa touche pour les finitions de modernisation. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Karoline CHARRON - Ki BUZZ Votre Chasseur Immobilier Privilégié ! Surface : 119 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/01/2026 Consommation énergie primaire : 219 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 540 € et 3 500 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d