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Maison 6 pièces 113 m² à vendre à Saint-Martin-en-Haut

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€460,000

Prix au m²

€4,071

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Corps de ferme

Nb pièces

Surface

113 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Rhône

Ville

Saint-Martin-en-Haut

Description

Nous vous proposons ce corps de ferme en U situé sur la commune de Saint Martin En Haut, composé d'une partie habitation principale d'une surface de 134 m² utiles (113.35 m² carrez) et de multiples dépendances. L'habitation se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'un espace séjour avec un poêle à pellets, communiquant avec une véranda , d'un salon, d'une cuisine indépendante équipée, d'une salle de bain et d'un wc. A l'étage, vous trouverez 3 chambres avec placards. Cette ferme est située sur une parcelle de 2 395 m² en zone agricole, vous permettant de profiter d'une magnifique vue dégagée sur la campagne, sans aucun vis à vis. Les nombreuses dépendances (ancienne étable, grange, cave...) sont également un véritable atout. A prévoir: une remise aux normes de la fosse septique pour laquelle nous avons un devis. Le prix de vente est fixé à 460 000€, honoraires à la charge du vendeur. Eric Pouchoy, agent commercial, RSAC: 499 998 029. ESTIMATIONS OFFERTES Notre agence GUY HOQUET de Saint Symphorien sur Coise vous accueille au 25 rue Henri Petit, du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 18h (ou sur RDV). Nous sommes là pour vous accompagner tout au long de votre projet immobilier... Rejoignez-nous aussi sur les réseaux: FACEBOOK (Guy Hoquet saint Symphorien sur Coise) et INSTAGRAM (guyhoquetstsymphorien). Eric POUCHOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 499998029 - LYON. Surface : 134 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2025 Consommation énergie primaire : 239 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 162 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 210 € et 3 080 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Sécurité

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