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Maison 6 pièces 244 m² à vendre à Falleron

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€451,500

Prix au m²

€1,850

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Corps de ferme

Nb pièces

Surface

244 m²

Localisation

Région

Pays de la Loire

Département

Vendée

Ville

Falleron

Description

Au calme d'un hameau, volumes exceptionnels pour ce corps de ferme rénové dans les années 2000, et offrant un énorme potentiel d'aménagement. Avec plus de 240 m² habitables, il offre un hall d'entrée, 80 m² de pièce de vie, salon avec poêle à bois, 5 chambres, bibliothèque, une grande salle des fêtes idéale pour recevoir famille et amis, une annexe aménageable en studio, 2 salles d'eau, toilettes. Terrain de près d'un hectare, avec piscine chauffée, local technique, espace de stockage, et 160 m² de grange en pierre indépendante. Très rare sur le marché, à visiter sans tarder !! Surface : 244 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2025 Consommation énergie primaire : 161 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 760 € et 3 780 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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