Maison 6 pièces 272 m² à vendre à Belcastel

Nous vous proposons un corps de ferme T6 rénové de 316 m² (272 m² habitables) dans un havre de paix de 10870 m² avec piscine. La maison présente une vraie vie de plain-pied, puisqu'elle développe au rez-de-chaussée un hall d'entrée (19m²) avec poêle à bois, une salle-à-manger prolongé d'un salon bénéficiant d'une cheminée fonctionnelle (56m²). La cuisine équipée avec un coin repas s'ouvre sur l'extérieur grâce à sa véranda et sa terrasse intime. Le coin nuit comprend deux chambres, deux salles d'eau, 2 wc avec lave-main, une buanderie, un dressing, un cagibi pour un maximum de conforts de rangements. A l'étage, vous trouverez un espace bureau ou salle de jeux, deux belles chambres, une salle d'eau avec wc. Le garage offre deux places, couvertes et un grenier aménagé en salle de jeux à la manière d'une cabane pour les enfants. Places de parking. Terrain de pétanque. Une annexe de sport climatisée et une annexe de méditation. Bergerie, plusieurs espaces pour les animaux (chenil, clapiers, propres), mares. Le vaste terrain dominant est entièrement clôturé, sans aucun vis-à-vis, avec une vue agréable sur la campagne. Le jardin arboré d'arbres fruitiers et d'ornement, bien entretenu, possède 2 puits et 5 récupérateurs d'eau. Potager et serre. Piscine. Située à Belcastel, soit 10 minutes des services et commerces de Verfeil (supermarchés, centres médicaux pharmacie, boulangeries-pâtisseries, épiceries, tabac-presse, etc ), à 3 km des écoles de Teulat et Belcastel, collège de Verfeil, et à 15 minutes de Lavaur où vous trouverez toutes les commodités d'une grande ville. Isolation, panneaux photovoltaïques, climatisation. Tout le confort moderne. Garantie revente offerte ! Surface : 316 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2025 Consommation énergie primaire : 141 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 200 € et 5 750 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).