Maison 7 pièces 139 m² à vendre à Castres

PACFA Immobilier vous propose à la vente en exclusivité un ensemble immobilier rare sur le secteur, idéal pour un artisan, grande famille. Cet ancien corps de ferme développe environ 140 m² habitables et s'accompagne d'un vaste ensemble de dépendances, constituant un véritable outil de travail ou une opportunité de valorisation. La partie habitation se compose d'une cuisine indépendante, de 4 chambres et d'une cave, avec la possibilité d'en faire une résidence principale, un logement de fonction ou un bien destiné à la location. Côté exploitation, vous bénéficiez de volumes particulièrement recherchés avec un hangar de 400 m², un préau ouvert de 100 m² ainsi que deux garages, parfaitement adaptés à une activité artisanale, au stockage de matériel ou de véhicules, voire à un projet de transformation. L'ensemble est implanté sur un terrain de 4 831 m², offrant une organisation des espaces facilitant l'exploitation, avec une position dominante et une vue dégagée sur Castres, dans un environnement calme tout en restant proche des axes et des commodités. Ce bien présente un potentiel multiple : activité professionnelle, investissement locatif avec valorisation, ou encore aménagement des dépendances selon votre projet. Des travaux sont à prévoir, constituant un véritable levier de valorisation. Visite virtuelle disponible sur notre site. Surface : 139 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/10/2025 Consommation énergie primaire : 259 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 39 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 520 € et 3 450 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).