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Maison 7 pièces 140 m² à vendre à Nanteau-sur-Lunain

leboncoin il y a 1 an

Prix de vente

€203,300

Prix au m²

€1,452

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Corps de ferme

Nb pièces

Surface

140 m²

Localisation

Département

Seine-et-Marne

Ville

Nanteau-sur-Lunain

Description

Beau corps de ferme de 140M2 habitables et ses dépendances sur cour fermée centre village de NANTEAU sur Lunain. Une grande véranda à l'entrée habille une partie de la belle façade de pierres plein SUD. On accède au séjour et à la cuisine aménagée. Ce séjour en L est complété par un salon puis une salle de bains/ wc. L'espace de vie de 43m2 est lumineux grâce à sa double exposition. L'étage comporte 4 grandes chambres et une salle de bains/ wc. Un second escalier dessert une salle de bains / wc pouvant ainsi créer une suite en duplex avec entrée indépendante. Chauffage central bois et cumulus électrique, double vitrage. 3 garages et une chaufferie ainsi qu'une cave voûtée complètent cet ensemble spacieux. Dans la cour un espace détente bien exposé a été créé pour installer une piscine hors sol. Un relooking de la déco intérieure fera de cette bâtisse un lieu de vie confortable et à votre convenance. Il est possible d'ajouter un terrain de 800M2 avec un garage cadastré. Date de réalisation du diagnostic : 26-03-2022. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770 EUR et 2430 EUR par an. Classe énergétique g (447), Émission C (13). Les Informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de Vente : 214 000 EUR (honoraires charge vendeur). Pour toute question ou demande de rendez-vous, n'hésitez à contacter Marie-Claude Dupré au [Coordonnées masquées]. Nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de votre futur chez-vous. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Marie-Claude Dupré, agent commercial enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce Melun sous le numéro 312063696, titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS IMMO, immatriculée au RCS de Paris sous le numéro CPI 7501 2016 000 012 713 (sans détention de fonds) - Le barème d'honoraires est consultable sur notre site : [URL masquée pour votre sécurité] - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 140 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2023 Consommation énergie primaire : 447 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 443 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770 € et 2 430 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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Notre avis

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Sécurité

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