Vente Corps de ferme Fampoux (62) 7 pièces 160 m²
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Maison 7 pièces 160 m² à vendre à Fampoux
Prix de vente
€374,900
Prix au m²
€2,343
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Corps de ferme
Nb pièces
7
Surface
160 m²
Localisation
Département
Pas-de-Calais
Ville
Fampoux
Description
Corps de ferme à parfaire à quelques minutes d'Arras !
Situé sur la commune de Fampoux, ce corps de ferme offre un fort potentiel pour un projet de rénovation alliant charme de l'ancien et volumes généreux.
Implantée sur une parcelle de plus de 1700 m2, la propriété propose une maison d'environ 160 m2 en semi plain-pied, idéale pour une famille ou un projet mixte habitation et activité professionnelle.
Au rez de chaussée, un hall d'entrée dessert une agréable pièce de vie avec cheminée feu de bois, une cuisine à moderniser selon vos envies, une buanderie, une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant.
Un couloir mène à une chambre de plain-pied, apportant un vrai confort de vie au quotidien.
À l'étage, un palier distribue trois chambres et une pièce supplémentaire pouvant accueillir un bureau, un dressing ou une salle de bains, les arrivées et évacuations étant déjà en place.
Une cave complète l'ensemble.
Les extérieurs offrent de belles possibilités avec un terrain spacieux, entièrement clôturé, doté d'un portail motorisé et de nombreuses places de stationnement à l'avant de la propriété.
Plusieurs dépendances viennent enrichir ce bien, dont un double garage, un plateau brut à aménager selon vos projets et un local professionnel d'environ 50 m2, entièrement isolé et rénové, pouvant convenir à une activité indépendante ou être transformé en studio pour un rendement locatif.
Ce bien nécessite des travaux de rénovation et de finitions, mais présente un très gros potentiel pour les amateurs de volumes, de projets personnalisés et de biens de caractère.
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Référence annonce : arr17173
Prix hors honoraires : 359 900 €
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