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Maison 7 pièces 185 m² à vendre à Hiersac

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€197,950

Prix au m²

€1,070

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Corps de ferme

Nb pièces

Surface

185 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Charente

Ville

Hiersac

Description

Potentiel de 230 m2 habitables o Dépendances o Terrain de 2090 m2 Situé à seulement quelques minutes d'Angoulême, Herencia Immobilier vous présente ce charmant corps de ferme avec cadre de vie paisible et un potentiel rare à exploiter. L'ensemble se compose de deux parties : Une partie habitable de 83m2 avec cuisine, séjour, salle d'eau, WC, 2 chambres. Une partie ancienne à rénover entièrement d'environ 150m2 avec de beaux éléments anciens à conserver (escalier, pierres apparentes, cheminée..) A l'extérieur vous profiterez de grandes dépendances et d'un beau jardin clos de mur, arboré, calme et sans vis à vis de plus de 900m2. Le tout sur une parcelle totale de 2090m2. À votre disposition pour tout complément d'informations ou pour organiser une visite! Surface : 185 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2025 Consommation énergie primaire : 264 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 115 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 680 € et 2 320 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d

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