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Maison 7 pièces 192 m² à vendre à Garrey

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€265,500

Prix au m²

€1,383

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Ferme

Nb pièces

Surface

192 m²

Localisation

Département

Landes

Ville

Garrey

Description

✨ À vendre : authentique ferme landaise avec dépendance, écuries et 5 chambres ✨ Située dans un environnement calme et préservé, cette ancienne ferme landaise allie charme, authenticité et volumes généreux. Avec plus de 200 m² habitables, elle offre 5 chambres, parfaites pour accueillir famille et amis, et 2 salles de bains pour plus de confort. Le double salon-séjour, lumineux et spacieux, constitue le coeur de la maison, idéal pour partager des moments conviviaux tout en profitant d'une atmosphère chaleureuse et authentique. Édifiée sur plus d'un hectare de terrain, la propriété bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel, propice à la détente et à la vie en plein air. En complément de la maison principale : une dépendance, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, gîte, logement supplémentaire ou espace professionnel), des écuries, idéales pour les passionnés d'équitation ou pour accueillir vos animaux dans un cadre privilégié. Cette demeure rare séduit par son fort potentiel et sa qualité de vie, que ce soit pour un projet familial, touristique ou équestre. 👉 Une opportunité unique d'acquérir une ferme landaise authentique, où espace, charme et nature se conjuguent harmonieusement. Référence agence : 9147 Référence annonce : C887-0US-VTN Date de réalisation du diagnostic : 24/09/2025 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,20% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 250 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 450 € et 7 420 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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