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Maison 7 pièces 200 m² à vendre à Campistrous

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€230,000

Prix au m²

€1,150

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Ferme

Nb pièces

Surface

200 m²

Localisation

Département

Hautes-Pyrénées

Ville

Campistrous

Description

A 5 mn de Lannemezan, dans un cadre champêtre, ferme construite en 1870, rénovée en 2003, d'une superficie de 200 m2 avec dépendances, grange et atelier sur une parcelle arborée de 1850 m2. Terrain clos, sans vis-à-vis, très bien orienté. Vue dégagée sur la campagne. Le jardin est très bien entretenu, les arbres du parc sont splendides. -Atelier de 50 m2 -Remise de 50 m2 -Arrière-cuisine pour faire vos confitures -La 1ère grange ouverte (150 m2) -La 2ème grange ouverte (100 m2) La maison se compose : Au rez de chaussée : -L'entrée -Le séjour -La cuisine -L'arrière cuisine/buanderie -La salle à manger -La chambre 1 -La salle d'eau avec douche et baignoire -Le wc indépendant Au 1er étage, desservi par un escalier en bois -Un vaste palier avec placard -Chambre 2 -Chambre 3 avec pièce de rangement et placard Cette maison a beaucoup de charme ; Poutres, cheminée, portes en chêne massif, niches. Vous pouvez vous installer sans faire de travaux. La toiture est en bon état. Chauffage central . Production eau chaude chaudière Double vitrages Assainissement aux normes. Un paradis pour les randonneurs et les cyclistes Toutes commodités à 5 mn à Lannemezan Commerces et Centres culturels : 5 mn Gare SNCF : 10 mn Tarbes : 30 kms Autoroute Pyrénées : 10 mn - Toulouse : 1h15 Arreau : 28 kms Saint Lary Soulan : 39 kms Loudenvieille : 60 kms Visite en vidéos ou en visio sur demande. Photos supplémentaires sur demande. Taxe foncière : 900 EUR Surface : 200 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/06/2024 Consommation énergie primaire : 285 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 277 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 € et 1 790 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

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Notre avis

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Sécurité

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