Maison 7 pièces 216 m² à vendre à Esboz-Brest

Elodie et Maxime de l'agence CARITEY Immobilier vous proposent cette ferme mitoyenne par la grange, construite en 1841, de 216 m2 sur un terrain de 1528 m2 située sur la commune d'ESBOZ-BREST. Elle se compose : ? Au rez de chaussée : 1 cuisine équipée - 1 séjour - 1 salle d'eau avec WC - 1 chaufferie et 1 serre. ? A l'étage : 2 chambres - 1 WC séparé. ? Au 2ème étage : 1 chambre spacieuse. ? Annexes : garage - atelier - chaufferie - cave voutée - buanderie - terrasse - dépendance. Possibilité de faire un airbnb avec une entrée indépendante se composant : ? Au rez de chaussée : 1 petite cuisine avec un poêle à bois. ? À l'étage : 1 salon avec balcon. ? Au 2ème étage : 1 chambre - 1 salle de jeux avec balcon - possibilité de refaire 1 salle d'eau. Ses atouts : - Située au calme - Chauffage central fuel de 2022 avec production d'eau chaude - Pompe à chaleur air/air dans toutes les pièces pour chauffage et climatisation - Un insert à bois dans le sallon/salle à manger - Ballon élèctrique - Fenêtres bois double vitrage - Volets bois battants - Assainissement fosse septique - DPE en D de 2025 - Taxe foncière 700EUR/an Surface habitable : 216 m2 - Surface terrain cadasetrée : 1528 m2 Ce bien est idéal pour ceux à la recherche d'authenticité et caractère. Pour toute demande d'information et/ou visite, contactez-nous Elodie ou Maxime de l'agence CARITEY Immobilier. Réf 3576 Cette annonce vous est proposée par CHAVANE Maxime - - NoRSAC: , Enregistré à de Contactez nous au [Coordonnées masquées] Surface : 216 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2025 Consommation énergie primaire : 249 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 421 € et 4 629 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).