Vente Corps de ferme Douzat (16) 7 pièces 220 m²
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Maison 7 pièces 220 m² à vendre à Douzat
Prix de vente
€349,900
Prix au m²
€1,590
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Corps de ferme
Nb pièces
7
Surface
220 m²
Localisation
Département
Charente
Ville
Douzat
Description
Corps de ferme à rafraichir
Au coeur du village de DOUZAT 16290 à 8 minutes de HIERSAC et de l' axe ANGOULEME 16000 / COGNAC 16100
Venez découvrir ce VERITABLE corps de ferme bien caché derrière son porche sur près de 2000 m² avec sa cour paysagée et son jardinet .
Dès l'entrée, vous serez surpris par la surface et le bon état général des dépendances ( plus de 500 m² ) permettant de donner vis à tous les projets possibles .
La maison principale ( Imposante charentaise ) à été partiellement rénovée : électricité neuve, huisseries récentes, charpentes entretenues , vous n'avez plus qu' a lui apporter une isolation de certains murs et un système de chauffage .
Cet ensemble se compose de la manière suivante :
Au Rez de chaussée:
Une Entrée traversante, un salon, une deuxième entrée idéal profession libérale ) , une grande cuisine coin repas avec poêleà bois, une chambre avec son cabinet de toilette, et un
grand chai attenant .
Au premier étage:
4 belles chambres dont une de 35 m² environ, une salle d'eau, et un grenier de 50 m² environ aménageable.
Au deuxième étage:
Grenier aménageable ( charpente en très bon état )
Autre dépendance (maisonnette idéale à réhabiliter en maison d'amis) de 40 m² environ.
Assainissement collectif, puits.
Pour toutes questions ou visites , n'hésitez pas à contacter Mathieu RABILLER votre agent immobilier au [Coordonnées masquées]
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Référence annonce : MR-839
Date de réalisation du diagnostic : 07/08/2024
Prix hors honoraires : 335 000 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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