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Maison 7 pièces 320 m² à vendre à Fleurbaix

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€695,000

Prix au m²

€2,172

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Ferme

Nb pièces

Surface

320 m²

Localisation

Département

Pas-de-Calais

Ville

Fleurbaix

Description

Sur FLEURBAIX Exceptionnel et rare : Magnifique Ferme du début 20ème, qui a conservé tout son charme d'antan, implantée sur une parcelle de plus de 5000m2, au calme avec vue Campagne, à deux pas du centre de Fleurbaix et des accès Autoroute. Erigée sur 2 niveaux, avec un bel espace de vie de presque 60m2, lumière traversante, poele. Au sol, pierres patinées. Cuisine contemporaine ouverte sur l'espace de vie. 4 chambres dans le corps de ferme principale, buanderie, bureau, dressing, cave EXTERIEUR : Terrasse bois et pierre avec vue campagne au sud à perte de vue, Garage, parkings, accès privée avec allée La seconde aile de la ferme abrite un studio indépendant, avec cuisine, salle de bains, wc, sur environ 80m2. Possibilité d'aménager l'étage pour environ 70m2 supplémentaires. Idéale création chambres d'Hôtes, Airbnb, salle de sport, bureaux. Coté technique : DPE D, menuiseries double vitrage La ferme dispose de trois autres batiments pour stockage, centre équestre, collectionneur de voitures, accessible par une allée séparée de l'entrée de la ferme. Une GRANGE en bois avec une hauteur impressionnante permet de nombreuses possibilités. Batiments, hangars : Possibilité de détacher, louer une parcelle de 1500 / 2000m2 avec les hangars et atelier, pour création d'une activité. Pour passionnés de nature, d'authenticité, d'équitation,collectionneurs de voitures anciennes, amateur d'art... Opportunité Exclusive, Rare sur le secteur ! EMPRISE AU SOL DES BATIMENTS : . Corps de ferme 1 et 2 : 250m2 . Grange : 250m2 . Hangars : 400m2 Prix de vente : 695 000 euros FAI. Les honoraires sont à charge acquéreurs. www. georisques. gouv. fr. Frédéric Debuchy - Immobilier & Architecture - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 320 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/03/2026 Consommation énergie primaire : 184 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

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