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Maison 4 pièces 75 m² à vendre à Rouffiac

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€60,000

Prix au m²

€800

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Corps de ferme

Nb pièces

Surface

75 m²

Localisation

Département

Cantal

Ville

Rouffiac

Description

Maisons auvergnates (1 grande et 1 petite) avec terrain Jean-philippe Teuliere vous propose ce bien : Secteur LAROQUEBROU, à rénover corps de ferme du 17e siècle situé au coeur d'un paisible petit hameau. Sur un terrain de 1680 m2, trouvez cet ensemble comprenant 1 maison auvergnate de 75 m2 en plein pied avec grande pièce principale, souillarde et joli cantou à laquelle s'ajoutent 4 pièces et une salle d'eau avec toilettes. Grenier aménageable de 80 m2 et caves complétent cet ensemble. Une petite maison indépendante sur 3 niveaux (idéal gîte), avec anciennes loges à cochons attenantes sont à rénover. Travaux d'assainissement à prévoir. Pas de voisinage direct, exposition sud. Vous êtes bricoleur, le challenge est tentant !!! Commerces de proximité au coeur du village de Rouffiac à 1 minute. Proximité du lac de St Etienne Cantalès à 20 minutes. A très bientôt pour une visite... Retrouvez mes annonces en tapant teuliere meilleurs biens. A bientôt.\n Référence annonce : MB8699594649 Date de réalisation du diagnostic : 24/02/2026 Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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