Bien d’exception 9 pièces 250 m² à vendre à Bayeux

14400 - VIENNE-EN-BESSIN - FERME-MANOIR datant du XVème siècle et son colombier daté du XVIIIème siècle dans l'alignement de la façade. Le portillon (I.S.M.H. 1932) celui-ci est encadré de piliers prismatiques est surmonté d'un arc en accolade sculpté de figures d'animaux du XVème siècle, par lequel on accède au logis, ; il s'agit d'une des parties les plus anciennes du vieux château. Rêvons un peu ! Cette demeure historique vous passionnera par son historique (seigneurie de Vienne, barons de Creully, seigneurs d'Harcourt ont traversé l'histoire de cette demeure chargée d'histoire... Accès principal par un perron distribuant l'escalier principal en pierres, une pièce principale avec cheminée monumentale. Petites pièces de services à la suite... Etages : grandes chambres (sol en pierres et tomettes), la plupart avec cheminées monumentales. Caves voutées... Annexes : - Ecurie, selleries, 15 boxes avec carrière en sable. - Bâtiment du XVIIème siècle semblant pouvoir être réhabilité en habitat secondaire. - Bâtiments à usage agricole et de stockage. Cour, jardin, verger. 5 HA de terres en sus, possible.... Cette propriété rare sur le marché saura combler les amateurs de belles pierres et d'espaces verdoyants. Ne manquez pas l'opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison de caractère à Vienne-en-Bessin. Dès maintenant au [Coordonnées masquées] ou par e-mail à [Coordonnées masquées] pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nicolas Criaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Caen sous le n°947506606. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Référence annonce : 199590 Date de réalisation du diagnostic : 28/11/2025 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,00% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 1 000 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 000 € et 10 000 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G