Maison 7 pièces 140 m² à vendre à Derbamont

BIEN A FORT POTENTIEL, IDEAL AUSSI BIEN POUR UN PROJET D'INVESTISSEMENT LOCATIF QUE POUR UNE RESIDENCE PRINCIPALE : Dorian de l'agence PREVI'HOME IMMOBILIER située à GOLBEY vous propose une maison de type FERME à rénover, bénéficiant de beaux volumes à exploiter sur la commune de DERBAMONT. Ce bien est situé à proximité des commodités (commerces, boulangerie, pharmacie..), avec un accès rapide au collège de DOMPAIRE. Il s'agît d'une maison de type FERME à rénover en totalité d'une surface habitable d'environ 140 m² hors dépendances (300 m² au TOTAL), le tout édifié sur un terrain d'une surface de 621 m² environ avec dépendances. Ce bien se compose ainsi : REZ DE CHAUSSEE : - SEJOUR DE 22,83 m² et deuxième séjour en enfilade de 15,44 m², - CUISINE individuelle non équipée de 16,14 m², - SALLE D'EAU avec douche, lavabo et bidet de 1,90 m², - WC individuel, - BUANDERIE avec point d'eau et chauffe eau pour une surface de 15 m² environ. ETAGE : - CHAMBRE SPACIEUSE DE 24 m² (beau volume, grande capacité d'aménagement), - CHAMBRE DE 17 m² (actuellement en grenier), - CHAMBRE DE 13 m², - CHAMBRE DE 16 m². DEPENDANCES et points complémentaires : - CHAUFFERIE DE 14 m², - CAVE VOUTEE EN PIERRE, - GARAGE TRAVERSANT DE 50 m², - GRANGE SUPPLEMENTAIRE DE 60 m², - ETABLI GRANGE ANNEXE DE 54 m², - GRANGE ANNEXE EGALEMENT SUR LA MEME PARCELLE. Cette partie de la maison dispose d'un espace étable en rez de chaussée, d'une pièce avec pierre à eau de 17 m², d'une cave-cellier en terre battue et à l'étage d'un plateau de 2 pièces et d'un grenier. POINTS TECHNIQUES : - RENOVATION TOTALE A PREVOIR, - CHARPENTE EN BON ETAT, - MENUISERIES BOIS A REMPLACER, - PANNEAUX SOLAIRES : possibilité de gagner 1400€ à l'année, - MITOYEN par grange, - OFFRANT UN FORT POTENTIEL D'AMENAGEMENT, avec la possibilité de créer un espace habitation principal et plusieurs logements indépendants , idéals pour de la location. TAXE FONCIERE : environ 400 EUROS. PRIX : 49 000 EUROS HONORAIRES D'AGENCE INCLUS à la charge du vendeur. DPE : F GES : E Pour toutes informations complémentaires, contactez votre conseiller immobilier PREVIHOME IMMOBILIER : DORIAN. Vous pouvez consulter les risques naturels et technologiques de la commune de Derbamont sur le portail GEORISQUES.