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Maison 4 pièces 81 m² à vendre à Verfeil

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€249,000

Prix au m²

€3,074

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Ferme

Nb pièces

Surface

81 m²

Localisation

Département

Haute-Garonne

Ville

Verfeil

Description

RARE! VERFEIL Votre Agence Patrim'One vous propose en exclusivité cette ferme à restaurer entièrement et son moulin, le tout sur une parcelle de 3230m2. Idéalement située entre Montastruc et Verfeil, cette ferme offre une vue dominante exceptionnelle à 360o. Actuellement, elle dispose de 4 pièces ainsi que d'une salle d'eau avec toilette, le tout développant une surface initiale de 81m2 habitables. Cependant, selon le PLU, la surface pouvant être réhabilitée sera de 105m2 maximum. Vous pouvez donc choisir de rénover le hangar ou bien encore l'écurie, attenant à la partie habitable actuelle. Le moulin, bourré de charme, peut également être réhabilité en dépendance (atelier, pool house...). Possibilité de subventions par la fondation du patrimoine pour la rénovation des moulin de France. Vous l'aurez compris, amoureux de l'ancien, cette ferme n'attend plus que vous pour retrouver de sa superbe! Prévoir environ 150.000EUR de travaux de rénovation. Situation: 5 minutes en voiture du centre ville de Verfeil, 8 minutes du centre de Gragnague, 10 minutes du centre de Montastruc... Les plus++: terrain piscinable, vue exceptionnelle, tranquilité, expo sud....

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).