Bien agricole et foncier 6 pièces 159 m² à vendre à Saint-Maixent-l'École

Habitation: Ferme à reprendre comprenant une maison d'habitation (possible siège d'exploitation) avec Bâtiments d'élevage. Maison d'habitation d'environ 159 m² :  Rez-de-chaussée : Entrée dans Salle à manger/Cuisine + poêle, Salon + poêle, chambre, salle d'eau, wc, buanderie, chaufferie. Étage : Palier/Mezzanine, 3 chambres. Assainissement individuel (à contrôler). Cour. Jardin. Dépendances en face de la maison : - Préaux / Hangar - Box chevaux   Exploitation: Divers bâtiments d'exploitation sont présents, bien agencés et faciles d'accès. - Stabulation 1 (Vaches allaitantes) d'environ 1125 m² (2004) :  Toiture Fibrociment, ossature + charpente métallique, béton au sol, ouvert sur 2 côtés. Allée centrale avec aires paillées de chaque côté. Eau + Électricité. 80 places. Accès direct au parcellaire pour pâturage. (centrale photovoltaïque en toiture géré par un tiers). - Stabulation 2 (vêlages) d'environ 480 m² (ancienne chèvrerie transformée) - Rénovée 2015 : Toiture Fibrociment, ossature + charpente métallique, béton au sol, bardage bois + bac acier. Eau + Électricité. Dont appentis d'environ 100 m². - Tunnel d'environ 260 m² (20 x 13m) :  Couverture bâche, béton au sol, ossature métallique. Eau + Électricité. Aire paillée. Portail coulissant. - Hangar fourrage + appentis bovins de chaque côté, environ 740 m² : Toiture Fibrociment + tôle, charpente bois + métallique, terre battue + béton au sol, Eau + électricité. Partie stockage fourrage pour environ 180 m². - Bâtiment photovoltaïque d'environ 700 m².  Ossature + charpente métallique, terre battue au sol. Ouvert sur 4 côtés. Foncier: Ensemble répartie en plusieurs ilots plus ou moins importants pour environ 15 ha. 11 ha regroupés autour des bâtiments. Les autres ilots sont dans un rayon d'environ 300m (plus proche) à environ 2 km (plus éloigné). Une partie des parcelles est en Natura 2000  Eléments complémentaires: Proche Saint Maixent L'ecole (Environ 4 km) - Tous commerces + services de proximité + gare Sncf (Tgv pour PARIS). Possibilité d'agro-tourisme (gîte dans la maison si pas habitation principale de l'exploitant repreneur par exemple). Mission et enjeux Safer sur ce bien - Accompagner le développement local - Dynamiser l'agriculture et la forêt Cette cession s'inscrit dans l'objectif de préservation des productions agricoles et forestières. Veuillez noter que certains sites d'annonces ne permettent pas d'afficher correctement notre prestation de service. Pour obtenir une information complète et précise, nous vous invitons à consulter notre site ou à nous directement. Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.