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Maison 6 pièces 124 m² à vendre à L'Abergement-Sainte-Colombe

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€220,000

Prix au m²

€1,774

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Ferme

Nb pièces

Surface

124 m²

Localisation

Département

Saône-et-Loire

Ville

L'Abergement-Sainte-Colombe

Description

À vendre, située au bourg de l'Abergement Sainte Colombe, authentique ferme bressane à colombages datant des années 1850, située dans un environnement calme mais à proximité des commerces et écoles. La maison offre de beaux volumes et beaucoup de charme. De plain-pied, vous trouverez une entrée, un salon séjour avec insert cheminée, une cuisine indépendante équipée, une chambre, une salle de bain avec WC, un WC séparé, un bureau, un cellier buanderie et une cave. À l'étage, une grande mezzanine dessert deux chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un grenier aménageable. L'ensemble est complété par un garage et un appentis. Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 1 480 m². Les menuiseries sont en PVC double vitrage récentes. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Le chauffage est assuré par le bois et des radiateurs électriques. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : une maternelle et une école élémentaire à 5 minutes à pied, trois magasins d'alimentation à 10 minutes en voiture, un restaurant à 5 minutes en voiture, un parc et un jardin à 10 minutes en voiture, et un médecin généraliste à 10 minutes en voiture. De plus, la maison est raccordée à la fibre, garantissant une connexion internet haut débit. Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez Céline PERRIN au O6.23.25.70.28, agent commercial inscrit AU RSAC DE CHALON SUR SAONE 844 893 719 dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison. Vous serez séduit par son charme et son potentiel. CBF Conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand. Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600.00 € et 3560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller CBF CONSEILS BOURGOGNE : Celine Perrin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 844 893 719

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).