Maison 10 pièces 288 m² à vendre à Bournois

En bout de charmant village Comtois, (BOURNOIS), entre L'Isle-sur-le-Doubs et Villersexel, en sortie de forêt de Soye, découvrez ce coin de Paradis qui surplombe la vallée voisine. Qualité rare, jusque dans les moindres détails, pour cette restauration totale, menée entre 2007 et 2013: toit en petites tuiles avec panneaux solaires (production d'eau chaude), doubles vitrages chêne/alu, chaudière Gaz à condensation, foyer central bois (insert Stuv), avec buses d'air chaud qui traversent les 3 niveaux de la maison pour la tempérer... tout comme l'aspiration centralisée ! Tout est ici étudié pour un confort optimal, et une consommation économe. Au rez-de-chaussée: hall d'entrée, cuisine équipée (électro-ménager Miele), ouverte sur sàm/salon avec son insert Stuv 110L et 2 grandes portes fenêtres donnant sur la terrasse plein sud ; bureau ou chambre; point d'eau avec wc. Chaufferie/cellier avec chaudière GAZ à condensation et ballon-tampon pour l'eau chaude, alimenté par les panneaux solaires du toit. Garage avec atelier et centrale d'aspiration centralisée; cave à vins en sous-sol. A l'étage, sur dalle, 3 chambres côté sud, avec leurs lucarnes typiques, une vaste salle-de-bain/douche centrale (Philippe Starck) avec wc; une buanderie avec dressing, et en bout de couloir, un coin bureau ouvert sur le superbe escalier en noyer qui mène au grenier. Le grenier aménagé lui-aussi en espace de jeux pourra également accueillir vos invités, avec sa chambre, sa sdd/lavabo, et ses nombreux placards de rangements de part et d'autre. L'ensemble, chauffé principalement au bois, en convection naturelle de l'air chaud de l'insert, avec des buses de réglage dans toutes les pièces de la maison. Terrasse comtoise sur toute la façade sud de la maison, avec store banne. En Annexe: une ancienne bergerie restaurée en 2013 en maison d'amis. Idéal en location saisonnière aussi. Abri voiture extérieur, en plus du garage intérieur et parking 3 places côté gîte. Verger.... et la forêt directement au bout du chemin qui longe la propriété. Au calme absolu, de la vraie campagne, à 10 minutes de toutes commodités, commerces, écoles. Mobilier négociable. On vous le disait, un vrai coin de Paradis ! Ecoles à Fallon et Abbenans et collège à L'Isle-sur-le-Doubs. A 35 min de Montbéliard ou Héricourt et 25 de Baume-les-Dames. Au tout-à-l'égout. La Fibre. A découvrir, pour le printemps prochain.... #66d