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Maison 8 pièces 185 m² à vendre à Ombrée d'Anjou

leboncoin il y a 4 h

Prix de vente

€525,000

Prix au m²

€2,838

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Ferme

Nb pièces

Surface

185 m²

Localisation

Département

Maine-et-Loire

Ville

Ombrée d'Anjou

Description

A vendre: Ferme: la Morlais sur la commune de La Prévière et Armaillé. Située à 4 km de Pouancé ,20 km de Châteaubriant et à environ 1heure d'Angers, Laval, Nantes et Rennes. Ancienne ferme historique construite en 1864 pour être une ferme "modèle". Je l'ai exploité sans aucun produit chimique depuis 1992. Sur une surface de 28 ha 85a66 d'un seul tenant avec 2 puits. Les terres ( prairies) sont inexploitées depuis 2018 et sont libres . Le bâti comprend: 1 maison d'habitation de 191 m2. Au rez de chaussée : Salle à manger, cuisine, arrière cuisine,salon,chambre,salle d'eau,wc,garage. A l'étage: 3 chambres,salle de bain wc. Plusieurs dépendances dont un four à pain avec une cave voûtée et plusieurs granges. Une petite maison à l'entrée du chemin fait partie de la vente. Elle est actuellement louée avec un bail en cours et comprend 2 pièces. Le chemin de la propriété est privé et goudronné. L'ensemble du bâti est entouré d'un jardin et d'un parc, véritable écrin de verdure. Cette ancienne ferme est un bel espace pour tout projet. Le prix de vente est de 525000€. Diagnostics de performance énergétique :E (225kw/m2/an)/64. Emission effet serre :E (64). Contact par téléphone

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