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Maison 9 pièces 270 m² à vendre à Aucelon

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€360,000

Prix au m²

€1,333

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Ferme

Nb pièces

Surface

270 m²

Localisation

Département

Drôme

Ville

Aucelon

Description

En Drôme, ancienne ferme / hameau à rénover offrant un cadre de vie exceptionnel. 📍 Localisation & cadre de vie * Environnement sauvage et forestier : aucunes pollutions sonores ni visuelles * Vue panoramique sur la montagne des 3 Becs et la vallée de la Roanne, la Servelle. * Expositions: Est- Sud- Nord -Ouest * Village d'Aucelon (3km) * Idéal pour activités en lien avec la nature, ou création de gîtes/refuges nature. * La propriété est une ancienne ferme isolée composée de 3 bâtiments Grosses rénovations à prévoir (toitures, charpentes, maçonneries, forage, fosse sceptique). 🏡 Les bâtiments * Une maison principale de 100m2 habitables en l'état, composée de 1 salon, 1 cuisine/salle à manger, 2 chambres (le tout=100m2) + 1 ancienne fromagerie (cave voutée située en arrière- cuisine), 2 caves, 3 greniers, une grande terrasse en bois. Une dépendance de 105m2 avec 1 sdb, un wc, 1 chambre habitable, 1 grande cave voutée, 1 grange à foin, 1 pièce de stockage, 1 cellier et 1 auvent. * Une dépendance de 70m2 avec 1 garage, 1 grange à foin, une grande cave voutée et des greniers. EAU: eau de source à usage d'eau potable seulement Cuve à récupération des eaux de pluie dans le bâti d'origine (20000L). Possibilité de forage d'une source (étude et devis déjà réalisés). Fosse sceptique existante à mettre aux normes. Chauffage: poêles à bois et radiateurs électriques dans toutes les pièces de vie. Téléphonie: fibre Électricité: 380V 🌳 Le terrain Parcelle de 20 hectares de montagne, forêt et clairières attenante aux bâtiments Accès direct à de nombreux sentiers de randonnée et rivières alentour. * Altitude: 670m 🚇 Accès * A 20 min de St Nazaire le désert * À 1h15 de la gare Valence TGV * À 25 min de la gare TER de Saillans * À 45 min de la gare TER de Die Premier contact par messagerie LBCOIN Photos supplémentaires après un premier contact par téléphone.

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