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Maison 10 pièces 340 m² à vendre à Rieumajou

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€227,000

Prix au m²

€668

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Corps de ferme

Nb pièces

Surface

340 m²

Localisation

Département

Haute-Garonne

Ville

Rieumajou

Description

Exclusif : Ferme du Lauragais en pierre de 340m² sur 4000m² de terrain. Vue sur les Pyrénées, plein Sud, le calme à 25 min de Toulouse. À découvrir ! Rare sur le secteur : Pour projet de rénovation, authentique maison lauragaise en pierre sur une parcelle de 4 000 m². Située en zone non-constructible (pas de nouvelles constructions résidentielles possibles) avec un panorama exceptionnel sur la chaîne des Pyrénées. Bâti traditionnel en pierres avec une façade principale plein Sud. A prévoir : taxe d'aménagement pour une transformation en habitation . Corps de ferme principal : Environ 260 m² sur deux niveaux de 104 m² chacun, complétés par des combles aménageables. Hangar attenant : possibilité de créer un duplex d'environ 43 m². Appentis attenant : environ 33 m² au sol. L'ensemble a un très gros potentiel ! Raccordé Eau et Électricité. Chemin d'accès public existant éclairé, le site bénéficie déjà d'une protection incendie. Proche Villefranche de Lauragais, le calme à une dizaine de minutes de tous commerces école collège, lycée et gare SNCF et à 30 km de Toulouse par l'autoroute. Véritable ferme du Lauragais proche de son état d'origine ; Son architecture authentique et ses volumes généreux attendent une réhabilitation complète pour devenir une demeure de caractère unique aux portes de Toulouse. Une opportunité rare bénéficiant d'une vue imprenable sur les Pyrénées et d'un environnement protégé de l'urbanisation. Prix : 227 000 € DPE : Non soumis

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